По утверждению коммунального омбудсмена, этой историей может заинтересоваться прокуратура. Почему, расскажет Яна Тормина.
Людмиле Алексеевне за 80, но ее математическим и аналитическим способностям можно позавидовать. Пенсионерка с двумя высшими образованиями внимательно изучила Гражданский и Жилищный кодексы, провела расчеты. Теперь она уверена: уличила свою управляющую компанию в мошенничестве.
Расчеты показали: за последний год на обслуживание и ремонт коммунальщики собрали с дома больше 700 тысяч рублей, а за все 8 лет работы – около 5 миллионов. Однако Людмила Морина уверена: работ провели лишь на полтора миллиона. Ведь все эти годы пенсионерка вела собственную смету: следила за работой управляющей компании и изучала цены на все закупки. "Звоню подрядчикам, кое-каких я уже узнала. Знаю уже все данные. Каждый квадратный метр стоит 90 рублей, а в рулоне 10 квадратных метров. Значит, 900 рублей рулон", – говорит Людмила Морина, жительница дома №8 по улице Калинина.
Ремонт в подъезде за 8 лет сделали лишь однажды. В доме расходятся швы и постоянно протекает крыша. У соседки с пятого этажа – ежегодный потоп. "Смотрю: кровать у меня вся в воде. Я принесла пленку, потом поставила тазики", – рассказывает Мария Мелякина, жительница дома №8 по улице Калинина.
В ситуации решил разобраться коммунальный омбудсмен Анатолий Вершинин. Он ознакомился с бумагами, которые собрала Людмила Морина, и резюмировал: этой историей может заинтересоваться прокуратура. "Здесь мы видим, что с пятиэтажки потеря более трех миллионов рублей, а "ДЕЗ Калининского района" обслуживает порядка 400 многоквартирных домов. Если мы этот анализ проведем, мы увидим, что суммы там не миллионами будут измеряться, а десятками миллионов! А если посчитать за 8 лет, то сумма будет больше миллиарда рублей", – подчеркивает Анатолий Вершинин, коммунальный омбудсмен.
В июле коммунальные правозащитники опубликовали антирейтинг управляющих компаний. Интересно, что "ДЕЗ Калининского района" оказался на втором месте. Однако директор ДЕЗа считает некомпетентными и составителей этого рейтинга, и жительницу дома с ее расчетами. Он заявил: при случае даже готов оспаривать претензии в суде. Коммунальщики говорят: все деньги осваиваются каждый месяц. Дома осматривают, ремонтируют и работают по заявкам. Притом у компании к жильцам свои претензии. "Задолженность по данному дому (Калинина, 8) составляет 580 тысяч рублей. То есть собственники должны. Управляющая компания по определению не может быть должна гражданам", – утверждает Константин Смирнов, генеральный директор ООО "ДЕЗ Калининского района".
В борьбе за честные квитанции челябинцы готовы не только пересчитать доходы и расходы, но и дойти до Кремля. Так, с жалобами на свою управляющую компанию еще одна пенсионерка Светлана Щербакова дозвонилась до Владимира Путина. В апреле этого года в ходе прямой линии с президентом женщина на всю страну возмущалась большими счетами, которые выставляют ей за общедомовые нужды.
Так, по мнению правозащитников, прозрачность работы управляющих компаний прямо пропорциональна активности жителей. Общественный контроль должен начинаться с каждого многоквартирного дома и с создания в нем инициативной группы жильцов. Достаточно пяти человек. Дальше – необходимо выбрать Совет дома. И главное – собственники имеют законное право регулярно требовать отчет с управляющей компании. Смету с указанием точной стоимости всех стройматериалов, а также акт выполненных работ, который жильцы, естественно, должны подписывать только после того, как работа выполнена. Например, отремонтирована кровля. Если сделано плохо, жаловаться нужно в жилищную инспекцию или в прокуратуру.
Источник http://chelyabinsk.rfn.ru/
Комментарии
Отправить комментарий